Герметизация и ремонт межпанельных швов, стеклопакетов, балконов

Жильцы многоэтажных панельных и другого типа домов нередко сталкиваются с такими проблемами, как сквозняки, промерзание швов в зимний период ли сырость в теплое время года. Справиться с подобными явлениями может герметизация швов — разновидность фасадных работ, проводимая с целью обеспечения герметизации межпанельных стыков с внешней стороны стен зданий, выполненных из блоков или панелей.

Преимущества качественной герметизации швов

  1. Температура в квартирах повышается в среднем на 3-5 градусов.
  2. Исчезает сырость, а также плесень на стенах и потолках.
  3. Повышается долговечность здания в целом.

Это экономит расходы не только жильцов, но и организаций, обеспечивающих обслуживание зданий.

Первичный этап герметизации

Большое количество жилых домов возводят с применением панелей или блоков, поскольку данные строительные материалы достаточно дешевы, и строительство с их применением занимает более короткий промежуток времени. По завершении монтажа несущих стен и перекрытий, прежде чем проводить отделочные работы, проводится герметизация, имеющая свои технологические особенности.

Сперва стыки должны быть тщательно заполнены утеплителем. Как правило, это вилатерм. После этого стыки должны обрабатываются мастикой для гидроизоляции.герметизация межпанельных швов

Порой строительные организации сдают в эксплуатацию панельные или блочные дома полностью либо частично лишенными первичной герметизации швов, делая ссылку на то, что здания сначала должны «осесть» и «устояться».

Тем не менее, такая ситуация не соответствует нормам: швы в данном случае пропускают влагу, что ведет к промерзанию стен зимой, а это, в свою очередь, может привести не только к дискомфорту и понижению температуры в жилых помещениях, но и возникновению плесени. Для исключения подобных явлений и требуется своевременная герметизация межпанельных швов в зданиях.

Вторичный этап герметизации

Стоит отметить, что вторичная герметизация межпанельных стыков и швов подразделяется на два основных типа:

  1. Герметизация без вскрытия шва: как правило, ее проводят в домах, где уже ранее заделывались швы, однако слой мастики стал трескаться и отваливаться. В данном случае ненадежно держащиеся куски мастики снимают и наносят новый слой герметика поверх предыдущего.
  2. Герметизация со вскрытием швов. Ее проводят в том случае, когда старый слой основательно поврежден и не выполняет своего назначения. При этом старый герметик и утеплитель полностью удаляется из швов, поверхность стыков очищается. Устанавливается новый утеплитель, который сверху замазывается новой мастикой.

Читайте также: Что нужно знать о герметиках

Зачастую вскрытие швов необходимо проводить по причине заполнения строителями их цементным раствором. Из-за сезонного температурного перепада либо усадки здания раствор трескается и пропускает влагу, а поскольку он не обладает способностью к растяжению или сжатию, в квартирах могут промерзать стены, появляться плесень и иные нежелательные последствия.герметизация вилатермом

Также вскрытие швов требуется, когда в процессе первичной герметизации в швы не был заложен утеплитель, либо были обнаружены пустоты, которые образовались в результате недостаточной стыковки плит в процессе строительства.

Герметизация балконов и эркеров

В основном, с проблемами герметизации балконов чаще всего сталкиваются жильцы верхних этажей. Это связано с тем, что в результате действия ультрафиолета и прочих атмосферных воздействий слой гидроизоляции довольно быстро теряет свои свойства.

Этапы проведения работ

  1. Осмотр объекта с целью выявления протечек, щелей, трещин и прочего.
  2. Очистка поверхности плиты балкона от мусора, наледи, снега (если ремонт швов проводится зимой) с целью подготовки к герметизации.
  3. Проведение работ по утеплению непосредственно самой конструкции и фасада здания с использованием утеплительного материала, который сверху покрывается влагоизоляционной мастикой способом внахлест.
  4. Нанесение гидроизолирующего материала способом наплавления, в виде заплат, либо полностью на всю поверхность балкона или эркера.
  5. Проведение монтажных работ либо изготовление металлических отливов.
  6. Проведение работ по обработке швов объекта мастикой.

Если этого требует ситуация, специталисты могут произвести герметизацию рам балконов, а также стыки при помощи современного герметика с целью устранения сквозняков и протечек.

Окна, стеклопакеты, светопрозрачные конструкции и их герметизация

После установки окон или стеклопакетов может потребоваться их дополнительная герметизация. Порой это происходит из-за ненадлежащего качества установки окон и стеклопакетов со стороны фирм, специализирующихся в данной области работ — а иногда герметизация окон и стеклопакетов просто не входит в перечень услуг, предоставляемых данными фирмами.

В этой ситуации вам могут помочь наши сотрудники, которые профессионально произведут не только ремонт межпанельных швов, но и выполнят герметизацию окон, стеклопакетов и светопрозрачных конструкций с применением современных технологий и материалов.

Вкратце процесс герметизации состоит из следующих этапов:

  • щели заполняются монтажной пеной;
  • затем излишки пены обрезаются;
  • после между окном и стеной прокладывается полиуретановый утеплитель;
    стыки замазываются мастикой.

В отношении герметизации светопрозрачных конструкций имеется несколько иной подход, включающий комплексную систему высококачественных герметизирующих материалов. Так, вначале специалисты нашей компании приступают к локализации места протечки, включая демонтаж декоративных и прижимных планок, а также старого слоя герметика. После этого проводится обезжиривание поверхности рамы и стеклопакета. В дальнейшем проводится повторная герметизация и монтаж снятых планок.

Для расчета стоимости выполнения высотного монтажа, ремонта швов, герметизации окон и стеклопакетов, свяжитесь с нашими специалистами, выполняющими данную операцию с учетом особенностей и масштабности работ.

 

Полезное в сети

Рекомендую

Понравилась статья? Поделитесь и сохраните!

Вверх